移民是香港近年的熱門話題，網上有不同移居地方及物業投資的比較。澳洲物業是不少人推薦的海外投資，而澳洲多年來被選為最適合人類居住的地方，因當地的社會福利及教育制度都是相當完善，近年當地的物業市場發展成熟，樓價亦比香港更低，所以澳洲物業一直是受歡迎的投資項目，但有甚麼澳洲買樓 攻略嗎？
其實以外國人的身份置入澳洲物業是會有些限制，在買樓前要得到FIRB的同意，亦要按照房屋類型及大小付上指定費用，而且亦不能購買二手房屋。根據網上的澳洲買樓攻略提及買入澳洲物業時需付上三種費用：印花稅、外國人印花稅及FIRB申請費，而印花稅會因洲份的稅率而定。雖然買澳洲樓時都可進行按揭，不過以海外人士的身份申請時過程會更繁複。另外，澳洲物業大多都屬於永久業權，而買入澳洲樓後想出租後，有四項費用需繳付：租務管理費、排污費、市政費及大廈管理費。於澳洲進行物業投資時，以海外人士的身份會面對較多的限制，不過澳洲的租務市場及樓市都更為穩定，所以澳洲物業是個不錯的投資項目。
網上不同的澳洲買樓攻略都會提及到適合置入澳洲物業有數個城市，分別是：悉尼、墨爾本、珀斯及黃金海岸等。悉尼是人口最多亦是發展最成熟的城市，所以物業升值潛力亦是最好，但相對樓價亦會更貴。對於想放租的人士，珀斯則是更合適，因當地的生活水平及生活空間都是最受歡迎，自住及放租都是相當好的選擇。