曼徹斯特物業投資被譽為最有發展潛力的英國產業，這個物業投資地區僅僅在幾年間遠遠拋離倫敦。
英國一間地產代理的數據顯示，不少買家對曼徹斯特物業投資感興趣。該公司最新的住宅市場預測顯示，在未來五年內，曼城西北地區將會成為資本增值的先導者，並預計當地樓價到 2025 年會增長 24.1%，屆時預計全國總樓價增長只有 15.5 %，連倫敦樓價也只會有 4% 的增長。
大家有所不知，平時不起眼的西北地區，竟然是曼徹斯特經濟增長的主要驅動力。有市場學家分析，西北部地區將會出現大規模樓價上漲，特別是市中心的樓盤市場，預計升幅高達六成。市政府預計，在 2025 年之前，該地區的人口會逐年增長 5000 人。鑑於市中心已經欠缺可用的住屋，所有跡象顯示，需求將會繼續飆升。
就豪華住宅市場來說，如果以上情況屬實，那曼徹斯特的投資者就應該關注西北部某幾個新興地區。
皮卡迪利車站和梅菲爾德一帶甚具升值潛力，該區的的發展空間令人拭目以待。現時，這個地區正在進行大規模的城市化發展，該區政府打算擴大市中心，並創造一個全新的高端發展地帶。工程完成後，你將會在此地找到嶄新的商業區，甚至是世界級的寫字樓和商業、辦公空間，還有國際級的研究設施。